11 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Costes et Le Brix, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 et du 8.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 399 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 252 mètres
Ventes au 11 Rue Costes et Le Brix
Les 2 ventes au 11 Rue Costes et Le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Costes et Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Costes et Le Brix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Costes et Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Costes et Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix du 11 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 11 Rue Costes et Le Brix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Costes et Le Brix se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 131.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
