22 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 596 €

de 4 654 € à 7 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1013 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 482 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 851 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 280 mètres

Ventes au 22 Rue Costes et Le Brix

Les 0 ventes au 22 Rue Costes et Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Costes et Le Brix dans son marché local

Prix du 22 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 22 Rue Costes et Le Brix se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Costes et Le Brix se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes(5,480 €)

Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,255 €)

Avenue du Lavoir, 44100 Nantes(5,148 €)

Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Costes et Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Costes et Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.