22 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Costes et Le Brix, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 482 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Costes et Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Costes et Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Costes et Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Costes et Le Brix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Costes et Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Costes et Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix du 22 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 22 Rue Costes et Le Brix se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Costes et Le Brix se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
