31 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Costes et Le Brix, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°29 et du 5.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 533 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Costes et Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Costes et Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Costes et Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Costes et Le Brix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Costes et Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Costes et Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix du 31 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 31 Rue Costes et Le Brix se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Costes et Le Brix se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
