3 Rue Coustou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 3 064 € à 3 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Coustou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Coustou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 209 mètres
- Nantes à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1059 mètres
- Collège Sophie Germain à 829 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 585 mètres
- Lycée général Clemenceau à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 616 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 224 mètres

Ventes au 3 Rue Coustou

Une vente a été recensée au 3 Rue Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

522 700 €(3 734 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue Coustou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 3 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Rue Coustou se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Coustou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coustou se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,255 €)

Rue Rabelais, 44100 Nantes(3,254 €)

Rue Malherbe, 44100 Nantes(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.