Rue Coustou, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Coustou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Coustou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coustou dans son marché local
Prix Rue Coustou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coustou se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coustou à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Coustou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coustou
Les ventes enregistrées Rue Coustou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coustou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 212 mètres
- - Nantes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1056 mètres
- - Collège Sophie Germain à 828 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 585 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coustou
Adresses Rue Coustou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coustou, classées par tranches de numéros.
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