41 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 41 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 361 mètres
- - Nantes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1042 mètres
- - Collège Sophie Germain à 980 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Ventes au 41 Rue d'Allonville
Les 8 ventes au 41 Rue d'Allonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 41 Rue d'Allonville se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Allonville se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
