8 Rue d'Allonville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 478 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Allonville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°53 et de 12.72 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue d'Allonville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 338 mètres
- Nantes à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1143 mètres
- Collège Sophie Germain à 895 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 889 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres

Ventes au 8 Rue d'Allonville

Les 0 ventes au 8 Rue d'Allonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Allonville dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Allonville par rapport à la voie

Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Rue d'Allonville se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Allonville se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Devinière, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes(3,894 €)

Avenue de la Calypso, 44100 Nantes(3,105 €)

Avenue de Montys, 44100 Nantes(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Allonville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Allonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.