88 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 333 mètres
- - Nantes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 611 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 189 mètres
Ventes au 88 Rue d'Allonville
Les 4 ventes au 88 Rue d'Allonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 88 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 88 Rue d'Allonville se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue d'Allonville se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue d'Allonville
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue d'Allonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue d'Allonville
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