90 bis Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 bis Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°131 et de 8.16 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 90 bis Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 320 mètres
- - Nantes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 611 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 205 mètres
Ventes au 90 bis Rue d'Allonville
Les 7 ventes au 90 bis Rue d'Allonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 90 bis Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 90 bis Rue d'Allonville se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Rue d'Allonville se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
