7 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 et de 4.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 804 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 502 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 248 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 58.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 171.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
