9 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°9 bis et de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 808 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 503 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alsace se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 157.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
