9 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 4.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 813 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 504 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 9 bis Rue d'Alsace se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Alsace se situe 56.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 168.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
