1 Rue d'Ancin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 580 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Ancin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 et de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue d'Ancin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 498 mètres
- Collège Aristide Briand à 834 mètres
- Université de Nantes - Université à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 212 mètres

Ventes au 1 Rue d'Ancin

Les 0 ventes au 1 Rue d'Ancin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Ancin dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Ancin par rapport à la voie

Sur Rue d'Ancin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 1 Rue d'Ancin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Ancin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ancin se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marins, 44100 Nantes(3,935 €)

Quai de la Fosse, 44100 Nantes(3,777 €)

Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue des Cadeniers, 44100 Nantes(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Ancin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Ancin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.