3 Rue d'Ancin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ancin, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue d'Ancin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 501 mètres
- - Collège Aristide Briand à 841 mètres
- - Université de Nantes - Université à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ancin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ancin dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ancin par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Rue d'Ancin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ancin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ancin se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
