9 Rue d'Angleterre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Angleterre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écosse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 816 mètres
- - Collège Sophie Germain à 673 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Angleterre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 9 Rue d'Angleterre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Angleterre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Angleterre se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Angleterre à Nantes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Angleterre est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
