12 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°14 et de 12.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 606 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 274 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 67.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 188 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
