34 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 691 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 341 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1227 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 34 Rue d'Anjou se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Anjou se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
