9 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'Anjou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 636 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 291 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 161 mètres
Ventes au 9 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 9 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 9 Rue d'Anjou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Anjou se situe 50.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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