2 Rue d'Aunis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 697 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aunis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 2.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue d'Aunis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 596 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 221 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1183 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 499 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 195 mètres

Ventes au 2 Rue d'Aunis

Les 0 ventes au 2 Rue d'Aunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Aunis dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Rue d'Aunis se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aunis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aunis se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(3,586 €)

Rue de Saintonge, 44100 Nantes(3,576 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Cour Sans Nom, 44100 Nantes(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.