Rue de Saintonge, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Saintonge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saintonge dans son marché local
Prix Rue de Saintonge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saintonge se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saintonge à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Saintonge est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saintonge
Les ventes enregistrées Rue de Saintonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saintonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 441 mètres
- - Nantes à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 555 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 187 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1140 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saintonge
Adresses Rue de Saintonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saintonge, classées par tranches de numéros.
