3 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Havelooze, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 721 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 309 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1170 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Havelooze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Havelooze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Havelooze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Havelooze, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Havelooze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Havelooze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Havelooze dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Havelooze par rapport à la voie
Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 3 Rue d'Havelooze se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Havelooze se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 134.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
