8 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Havelooze, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 699 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 345 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1166 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 404 mètres
Ventes au 8 Rue d'Havelooze
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Havelooze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Havelooze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Havelooze, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Havelooze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Havelooze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Havelooze dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Havelooze par rapport à la voie
Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 8 Rue d'Havelooze se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Havelooze se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
