11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 046 € à 4 290 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de 2.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 818 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 818 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 738 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 806 mètres

Ventes au 11 Rue d'Iroise

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Iroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

239 290 €(3 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Iroise dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Iroise par rapport à la voie

Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 11 Rue d'Iroise se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Iroise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Iroise se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(3,724 €)

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,640 €)

Rue Colette Audry, 44100 Nantes(3,745 €)

Allée de Loctudy, 44100 Nantes(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.