11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Iroise, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 818 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 818 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 738 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 806 mètres
Ventes au 11 Rue d'Iroise
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Iroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 11 Rue d'Iroise se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Iroise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Iroise se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
