2 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 156 mètres
- - Nantes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 607 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 936 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue d'Orléans se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Orléans se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
