5 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 321 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Orléans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de 5.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 137 mètres
- Nantes à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 584 mètres
- Collège Floreska Guépin à 921 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 361 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 298 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 398 mètres

Ventes au 5 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 5 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 5 Rue d'Orléans se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Orléans se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue de Gorges, 44100 Nantes(4,285 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue du Couédic, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.