23 Rue de Barbotte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barbotte, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Barbotte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boissière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 19 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Stendhal à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Barbotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Barbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Barbotte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barbotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barbotte par rapport à la voie
Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 23 Rue de Barbotte se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barbotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barbotte se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
