49 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bélanton, affiche un prix moyen de 5 095 €/m²0 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 324 mètres
Ventes au 49 Rue de Bélanton
Les 2 ventes au 49 Rue de Bélanton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bélanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bélanton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bélanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bélanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bélanton dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bélanton par rapport à la voie
Sur Rue de Bélanton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 49 Rue de Bélanton se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bélanton se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
