13 Rue de Bellevue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 13 Rue de Bellevue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 556 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 556 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 350 mètres
Ventes au 13 Rue de Bellevue
Les 0 ventes au 13 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bellevue se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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