12 Rue de Bitche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 465 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bitche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 12 Rue de Bitche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 94 parkings - 1235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 275 mètres
- Nantes à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 806 mètres
- Collège Sophie Germain à 533 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- Lycée général Clemenceau à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 496 mètres

Ventes au 12 Rue de Bitche

Les 0 ventes au 12 Rue de Bitche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bitche dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bitche par rapport à la voie

Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 Rue de Bitche se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bitche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bitche se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes(4,245 €)

Rue de Fleurus, 44100 Nantes(4,294 €)

Rue de Valmy, 44100 Nantes(3,922 €)

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.