2 Rue de Bitche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 936 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bitche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue de Bitche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 346 mètres
- Nantes à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 741 mètres
- Collège Sophie Germain à 552 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 917 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 540 mètres

Ventes au 2 Rue de Bitche

Les 0 ventes au 2 Rue de Bitche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bitche dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bitche par rapport à la voie

Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Rue de Bitche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bitche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bitche se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasco de Gama, 44100 Nantes(4,245 €)

Rue de Fleurus, 44100 Nantes(4,294 €)

Rue de Valmy, 44100 Nantes(3,922 €)

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.