11 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bouillé, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 190 mètres
- - Nantes à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 456 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 244 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 11 Rue de Bouillé se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bouillé se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
