13 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 565 € à 4 630 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°18 et de 4.78 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres
- Nantes à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 473 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 253 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 609 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 540 mètres

Ventes au 13 Rue de Bouillé

Une vente a été recensée au 13 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

272 500 €(3 445 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.1 m²

13 Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 13 Rue de Bouillé se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bouillé se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(4,120 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.