2 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bouillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 1 parking - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 335 mètres
- - Collège Victor Hugo à 149 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 377 mètres
Ventes au 2 Rue de Bouillé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue de Bouillé se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bouillé se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bouillé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bouillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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