9 bis Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 249 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 481 € à 6 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de Bouillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis Rue de Bouillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
1 niveau - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 177 mètres
- Nantes à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 445 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 239 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 604 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 507 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Bouillé

Les 0 ventes au 9 bis Rue de Bouillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Bouillé dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Bouillé par rapport à la voie

Sur Rue de Bouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 9 bis Rue de Bouillé se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Bouillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Bouillé se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Distillerie, 44100 Nantes(4,120 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Bouillé

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Bouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.