13 Rue de Budapest, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue de Budapest, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 558 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 629 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 444 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 233 mètres
Ventes au 13 Rue de Budapest
Les 3 ventes au 13 Rue de Budapest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 13 Rue de Budapest se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Budapest se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
