13 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 2 859 € à 5 446 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de Budapest, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°14 et de 25.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 558 mètres
- Collège Floreska Guépin à 629 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 444 mètres
- Lycée général Jules Verne à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 233 mètres

Ventes au 13 Rue de Budapest

Une vente a été recensée au 13 Rue de Budapest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

359 000 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.7 m²

13 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Budapest dans son marché local

Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à la voie

Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 13 Rue de Budapest se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Budapest se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue Pierre Chéreau, 44100 Nantes(3,639 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.