8 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 461 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 178 € à 12 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Budapest, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Budapest, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 612 mètres
- Collège Floreska Guépin à 622 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 474 mètres
- Lycée général Jules Verne à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 190 mètres

Ventes au 8 Rue de Budapest

Les 0 ventes au 8 Rue de Budapest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Budapest dans son marché local

Prix du 8 Rue de Budapest par rapport à la voie

Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 8 Rue de Budapest se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Budapest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Budapest se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue Pierre Chéreau, 44100 Nantes(3,639 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.