40 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Châteaulin, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°38 et du 5.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 500 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 367 mètres
Ventes au 40 Rue de Châteaulin
Une vente a été recensée au 40 Rue de Châteaulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Châteaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Châteaulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Châteaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Châteaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Châteaulin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 40 Rue de Châteaulin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Châteaulin se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
