12 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°9 et de 3.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Clermont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1118 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 359 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 12 Rue de Clermont se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Clermont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Clermont se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
