35 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 263 mètres
- - Nantes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 752 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 35 Rue de Coulmiers
Les 2 ventes au 35 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 35 Rue de Coulmiers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Coulmiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Coulmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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