42 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 220 mètres
- - Nantes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1309 mètres
- - Collège Sophie Germain à 795 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Ventes au 42 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 42 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 42 Rue de Coulmiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Coulmiers se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
