48 bis Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°49 et de 0.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 bis Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 150 mètres
- - Nantes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1280 mètres
- - Collège Sophie Germain à 858 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Ventes au 48 bis Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 48 bis Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 48 bis Rue de Coulmiers se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Coulmiers se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
