49 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 147 mètres
- - Nantes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1289 mètres
- - Collège Sophie Germain à 854 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 49 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 49 Rue de Coulmiers se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Coulmiers se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
