51 bis Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°50 et de 5.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 51 bis Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 131 mètres
- - Nantes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1282 mètres
- - Collège Sophie Germain à 869 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Ventes au 51 bis Rue de Coulmiers
Les 2 ventes au 51 bis Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 51 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 51 bis Rue de Coulmiers se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue de Coulmiers se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
