94 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°98 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1231 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 442 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 94 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 94 Rue de Coulmiers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Coulmiers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
