98 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°98 bis et de 3 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 98 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1234 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 427 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 98 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 98 Rue de Coulmiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Coulmiers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
