17 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 405 mètres
- - Collège Stendhal à 527 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Gesvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Gesvres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 17 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 17 Rue de Gesvres se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Gesvres se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
