43 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 43 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 373 mètres
- - Collège Stendhal à 480 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 43 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 43 Rue de Gesvres se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Gesvres se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
