6 Rue de Goulphar, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 889 € à 4 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Goulphar, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Rue de Goulphar, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1029 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 571 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 1188 mètres

Ventes au 6 Rue de Goulphar

Les 0 ventes au 6 Rue de Goulphar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Goulphar dans son marché local

Prix du 6 Rue de Goulphar par rapport à la voie

Sur Rue de Goulphar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 6 Rue de Goulphar se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Goulphar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Goulphar se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Phare du Pilier, 44100 Nantes(3,328 €)

Rue du Phare de la Vieille, 44100 Nantes(3,445 €)

Rue du Morbihan, 44100 Nantes(3,466 €)

Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Goulphar

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Goulphar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.