8 Rue de Goulphar, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Goulphar, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de Goulphar, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech' à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1043 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Goulphar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Goulphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Goulphar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Goulphar par rapport à la voie
Sur Rue de Goulphar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Rue de Goulphar se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Goulphar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Goulphar se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
