22 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 157 €

de 3 980 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24 et de 2.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 801 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 559 mètres

Ventes au 22 Rue de Grillaud

Les 0 ventes au 22 Rue de Grillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Grillaud dans son marché local

Prix du 22 Rue de Grillaud par rapport à la voie

Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 22 Rue de Grillaud se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grillaud se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,604 €)

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(4,766 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.